地方で裸一貫から不動産業で成功するのはあまりにも難しいですか？

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18:3933地方で裸一貫から不動産業で成功するのはあまりにも難しいですか？地方で裸一貫から不動産業で成功するのはあまりにも難しいですか？ 不動産 | 起業11 19:29成功の定義次第だと思います。。

このはいかがでか？ 19:27銀行のことをわかっていないから融資もらえないだけで、融資さえOKもらえれば、地方でも成功できると思うけど まず、不動産投資やるんであれば、年収が重要になる。。

1億円のアパート購入、年間300万円のローン支払いだと、家賃が全く入らなくても、年収700万円～800万円程度あれば、何とかなる。。

それが、年収300万円程度だと、生活費で消えてしまうから、不良債権になる可能性が高くなるから、融資否決されてしまう可能性が高くなるということ。。

次は、構造、木造アパート、軽量鉄骨アパート、鉄筋コンクリートマンションなどいろんな構造のアパートがあるけど、今後淘汰されていくのが、木造アパート、軽量鉄骨アパート。。

すなわち、1棟売り鉄筋コンクリートマンション投資をすれば、長期で支払いができ、防音性能が高く、入居希望者も集めやすく、投資とも安心感が高く、銀行とも、担保価値評価が高く、融資しやすくなる。。

まだまだいろいろあるけど、以上のような銀行の事情を考えて行動すれば、 不動産業で成功しやすいと思うよ 18:42はい。。

かならず、融資がとまるので。。

特に地方だと